不動産投資Lab

「不動産クラファンのサービスが多すぎて、どれを選べばいいかわからない」――2026年現在、不動産クラウドファンディングサービスは数十種類にまで増えています。選択肢が多いのは良いことですが、どのサービスに登録すべきか迷う方も多いはずです。不動...

「不動産投資したいけど、何千万円も出せない」――そんな方に知っていただきたいのが、不動産クラウドファンディング（不動産クラファン）です。1万円から不動産に投資でき、管理の手間も一切かかりません。不動産クラファンは、複数の投資家が少額ずつお金...

「サブリース契約で失敗した」という声は、不動産投資のトラブル事例で非常に多く見られます。「30年間家賃保証」の魅力的なキャッチフレーズの裏に、見落とされがちなリスクが潜んでいるからです。サブリースのトラブルは社会問題にまで発展したこともあり...

「サブリースなら家賃保証で安心」――そんなイメージでサブリース契約を検討している方も多いのではないでしょうか。確かにサブリースには空室リスクを軽減できるメリットがありますが、トラブルも少なくないのが現実です。サブリースの仕組みを正しく理解し...

「管理会社に頼まず自分で管理すれば、管理費を節約できるのでは？」――不動産投資を始めると、管理費をコストとして見てしまい、自主管理を検討する方も出てきます。自主管理は確かにコスト削減につながりますが、それと引き換えに時間・労力・専門知識が必...

不動産投資を検討し始めると、ネット上には「不動産投資は最高！」という記事と「不動産投資は危険！」という記事が入り混じっており、混乱してしまう方も多いでしょう。実際のところ、不動産投資は「正しい知識を持って適切に行えばリターンが得られる投資」...

「賃貸経営って具体的に何をすればいいの？」「物件を買ったのは良いけど、大家さんの仕事が全然わからない...」そんな悩みを抱えている人は少なくない。賃貸経営は物件を購入したあとの「経営」の部分がとにかく重要なのに、意外と体系的に学べる場が少な...

「不動産に投資してみたいけど、実物不動産とREITってどっちがいいの？」「そもそもREITって何？不動産投資と何が違うの？」そんな疑問を持っている人は多い。実物不動産とREIT（不動産投資信託）は、どちらも不動産に投資する方法だけど仕組みが...

「Jointoαって名前は聞くけど、実際にどんなサービスなの？」「上場企業が運営しているって本当に安心なの？」こんな疑問を持っている人は少なくない。Jointoα（ジョイントアルファ）は、東証スタンダード上場の穴吹興産が運営する不動産クラウ...

「TECROWDって海外不動産に投資できるって本当？」「利回り10%超えって怪しくない？リスクは大丈夫なの？」そんな疑問を抱いている人は多い。TECROWD（テクラウド）は海外不動産案件に強い不動産クラウドファンディングサービス。国内サービ...